來源：蘋果日報 2020.10.13
有建商開發基地挖出「疑似考古遺址」，除依法暫停開發，不僅拖延開發時程，更需負擔近3億元，進行相關搶救、保存作業。全國商總不動產委員會指出，文資保護的是公共財，理應由政府全權負責，並縮短搶救期程，將建請立院、文化部邀集產官學，討論檢討相關文資法令。
商總指出，台中新開發13期開發重劃區中，挖出1700年前的「麻糍埔遺址」與「番婆庄遺址」，遭台中市文化資產審議保護委員會要求停工搶救遺址。
商總認為，公共設施工程受影響外，還有大面積都市計畫變更，連某建商在該重畫區的開發基地上，光是試掘、探勘就斥資約3200萬元，後續還得搶救遺址、鑑定、造冊保存計畫，評估還要再花2.5億元，總負擔約3億元，開發時程也遭延宕，讓不少開發商及地主，在市府配地說明會上，抱怨連連。
類似案例並非個案，商總舉例，新北市金山區市地重劃案，挖到一小塊陶片，被認定為「郭厝遺址」，該計劃因此停擺12年；高雄左營果貿地區大樓預售案，2018年施工挖出清朝城牆遺址，建商決議變更設計，退縮基地，讓建案與文化園區並存，因此損失至少5000萬元。
依《文化資產保存法》，以及《考古遺址監管保護辦法》規定，營建工程或其他開發時，其空間涵蓋經列冊的考古遺址，開發單位應先邀請專家，進行考古價值、內涵調查評估，並將結果報請主管機關處理。商總認為，「也就是要開發商或建商須通報，承擔試掘鑑定造冊等所有費用」。
賴正鎰說，未來開發商或政府整合土地重劃開發案，當地主領回配地後，再以高價轉賣給建商，若建商開挖後才發現「疑似考古遺址」，形同是不確定的「未爆彈」，可能會導致工程延宕，蒙受龐大損失。
賴正鎰認為，「建商若不知情購買土地，需負擔後續龐大考古費用，走完相關程序至少耗費5年，工程延宕與龐大財務損失該找誰補償？文資保護的是公共財，理應由政府全權負責。而不能無限上綱或要求開發商全部埋單，且限制開發的搶救時間應縮短在2年內，這樣才能做到搶救文化遺產、符合公共利益之效。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，建商在開發這類基地時，勢必要考量一定風險，不過，若是因文資保存，讓相關開發遙遙無期，是大家所不樂見的，或許在保護文資、重大建設開發上，政府可進一步介入，協助或輔導取得雙贏局面